Недвижимость и земля.

Интересуют спальные районы(калиниский, приморский, можно ржевку). Не под офисы.

Подскажите, что это за новый закон , упрощающий процесс перевода земель из С/Х под строительство ( действующий до 2010 года)? И что именно упрощается? Какова теперь стоимость и сама процедура перевода?

может кто то хочет преобрести в Карелии

Помогите, пожалуйста, в формировании названия инвестиционной компании в сфере недвижимости. Что вы можете посоветовать, какие предложения внести?Для протокола: компания будет заниматься многоквартирными жилыми домами эконом класса.

Может кого интересуют интересные предложения по вопросам недвижимости на восточном берегу Крыма? Там Пока более доступно чем во всём остальном Крыму. Пишите в личку.

готова продать в Карелии 3.3 га с\х земель - речка в Ладогу, и 50 соток ИЖС также на воде. от собственника. пишите в личку

Оформление ипотечных кредитов. Купля-продажа недвижимости. Получение выписок из ЕГРП, необходимых для купли-продажи недвижимости, подача договоров на регистрацию, приватизация. Помощь в получении налоговых вычетов. Санкт-Петербург89013143805

Продаю земельный участок с домом в Краснодарском крае, ст. Староминской. Центр. 120 км до Ростова и 280 км до Сочи. Общая площадь участка 750 кв.м. Собственник.8911-273-37-94

Здравствуйте, …Я представляю агентство Инсайд Норд-Вест.Как я понимаю, Вы занимаетесь куплей-продажей земель в Ленобласти.У нас есть несколько клиентов, которые хотят инвестировать деньги в земли.Интересно ли Вам сотрудничество?Предлагается такой формат.Вы предоставляете описание вариантов, т.е. статус земли, площадь, в какую категорию переводится (если требуется смена категории), место – населенный пункт. Также озвучивается стоимость земли, стоимость услуг по переводу (если захотим перевод делать через Вас), стоимость земли при продаже нами, нашу прибыль, возможные риски, цель использования (можно строить коттеджный поселок…).Если нас это устраивает, мы встречаемся, изучаем подробности, готовим документы и заключаем сделку.Можно предлагать дешевые варианты от других посредников (т.е. не ваши). Но в итоге все равно должна быть большая прибыль. Желательно от 100% годовых. Объемы потенциальных инвестиций велики.Указание прибыли при продаже ОБЯЗАТЕЛЬНОСпасибоПо всем вопросам пишите в личку

Уважаемая Надежда. Более некорректного и неграммотного предложения я еще не встречала.Первое...возникает вопрос - что собственно Вы хотите, и в какой форме Вы собираетесь сотрудничать? Формат сотрудничества, который представили Вы - абсолютно некорректен.1) Вы предоставляете описание вариантов, т.е. статус земли, площадь, в какую категорию переводится (если требуется смена категории), место – населенный пункт (С) - этот пункт - в виде краткого коммерческого предложения - приемлем (хотя многие компании вообще Вам ничего не дадут без предварительного договора)2) Также озвучивается стоимость земли, стоимость услуг по переводу (если захотим перевод делать через Вас), стоимость земли при продаже нами, нашу прибыль, возможные риски, цель использования (можно строить коттеджный поселок…).Извините..а какую прибыль Вы имеете в виду?Если Вы даже не указали в каких целях вы преобретаете участок - на перепродажу...или собираетесь застраиваться или осваивать территорию..К тому же Вы поставили обязательное условие - указать ВАШУ ПРИБЫЛЬ.Извините..но никто за Вас вашу работу делать не будет.Это уже задача ваших маркетологов и аналитического отдела.Если вы собриетесь делать коттеджный поселок...(ИЖС) - вы должны учитывать коэффициенты на школы и детские сады. При том что в области - коэффициенты гораздо выше чем в городе. На 1000 человек - 34 места в школе обеспечить. При том что по новым правилам, к школе необходимо пристроить стадион..который вместе со школой съедает гектар -два земли.Никто за вас бесплатно это рассчитывать не будет - ни инженерную подготовку территории, ни проектирование, ни стоимость проекта планировки и межевания, ни себестоимость строительства, ни продажную стоимость малоэтажного жилья, ни тенденции развития рынка недвижимости.Максимум что Вам могут предложить - это участок, а не полное технико-экономическое обоснование инвестиций, или концепцию развития территории. Если учитывать, что такая работа, допустим выполняемая нашим Фондом, и включающая полное обосонование инвестиций, стоит не менее 10 тыс долларов. Тем более, с какой стати посреднику высчитывать вашу прибыль и догадываться по какой цене вы собираетесь перепродавать участок...Это знаете только вы.Извините за жесткий стиль изложения. но Ваше предложение о сотруднчестве некорректно.В последнее время, я все больше сталкиваюсь с разрядом инвесторов или представителей инвесторов, выступающими со схожими постановками вопроса - давайте ка вы за нас все бесплатно рассчитаете - ну желательно листов так на 1000 - и желательно с оценками рисков, фундаментальным анализом рынка,а мы подумаем - будем ли с вами работать или нет.Так что господа - любые фантазии за Ваши деньги.По другому - лично я не работаю...

И еще. прибыль указывается в абсолютных цифрах - а доходность - в процентах годовых.

#75Екатерина Lavega Честнокова - +1.

К вопросу..о сотрудничестве.Давайте все же граммотно формулировать техническое задание.Когда человвек пишет Объемы потенциальных инвестиций велики.Это несерьезно. По сравнению с чем велики или для кого? Для Главстроя во главе с Дерипаско или для дачника-огородника дяди Пети?На рынке (а в частности, у меня) есть разные предложения для потенциальных инвесторов - от территорий от 50 га под многоэтажную застройку с утвержденным проектом планировки на 300 тыс квадратных метров жилья (с возможностью увеличения до миллиона квадратных метров) с объемом инвестиций в миллард долларов, до комплексного осовения огромных территорий от 1000 га в рамках программы комплексного развития больших территорий.. Есть предложения для разных объемов иинвестиций и разных видов освоения территорий -коттеджные застройки, ДНП и так далее. Постулаты в стиле Можно предлагать дешевые варианты от других посредников (С) - смешны.Нет дешевой земли. Это только в воспаленном мозгу иностранных инвесторов в России дешевая земля и ручные медведи с балалайками на цепи ходят. Есть рыночная цена земли. Есть цена выше рыночной - когда правообладатель никуда не торопиться. Есть ниже рыночной - но по ходу выплывут такие косяки в виде арбитражных разборок между собсвенниками, что такой дешевизны не захочется. А дешевой нет и не может быть. Это не китайские кроссовки. Желательно от 100% годовых (что имеетс в виду? доходность? рентабельность? но в любом случае - не прибыль). Человек хотя бы должен понимать что он просит предоставить. - от 100 процентов доходность - это на форекс -или в наркоторговлю. Если есть разумные и вменяемые предложения о сотрудничестве ))) давайте сотрудничать)) и обмениваться информацией))

продаются 2 трёхкомнатные и 1 четырёхкомнатная кватира в центре площадь от 102 до 123 м, с полным евроремонтом. Оптимальны для мини-отеля, все недалеко от метро. Цены одекватные, ПП, торг, срочно

Куплю участок земли промышленного назначения в пределах бетонного кольца, желательно северное направление Москвы Стоимость не более 20 000 000 рублей...обязательное наличие газа и электричества(можно по границе) По площади расмотрю любые варианты. СРОЧНО cдам/сниму/куплю/продам квартиру/комнату в Петербурге, скидки на комиссиию

продается участок земли 15 соток в курортном районе павловска в д. Глинки. за подробностями в личку.

Помогу с покупкой недвижимости или инвестиции в земельные участки на Кипре

Ребята подскажитеЕсть бизнес-центр в г.Вологда, в данный момент он продается нужно найти покупателя для него, где его лучше найти?? кто может быть заинтересован в покупке??БЦ продается как готовый бизнес с формой организации ООО... Совсем недавно закончился ремонт всех помещений... Полезные площади центра превышают 6,5 тыс.кв.м. Срок окупаемости порядка 5 лет.

Иван Jo Simpson Шалапанов - Устройте аукцион, пригласите ведущих девелоперов страны, свяжитесь с заграничными девелоперами.Удачи.

Вопрос такой назрелХочу взять ипотеку, но банки говорят что нужно труд.книжку,ндфл-2 или справку в свободной формеА у меня всего этого в помине не былоНо есть знакомые в фирмахКак все это грамотно замутить и пробивает ли вообще банк все это?